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蘭州新區城投集團:十年鑄就千億資產,勵志篤行二次騰飛

2020-11-01 16:34:15  點擊:[]

蘭州新區城投集團作為新區建設的主力軍,成立近十年來,全力投身國家級新區發展建設,先后建成舟曲災后重建轉移安置區、新區職教園區、蘭秦快速路、省體育館等一大批中央及省市重點項目,開發銷售房建面積1213.98萬平方米,修建道路總里程597.16公里,累計完成投資1128.66億元,上繳稅金12.81億元。

目前,城投集團已由單一平臺公司向資產優良、產業多元、管理規范的市場化實體現代企業轉型,業務已覆蓋地產開發、物業服務、工程承攬等板塊,是一家擁有全資及參控股公司19家,干部職工1700多人,主體信用等級AA,總資產超千億元,凈資產和主營業務收入均躋身全省前10強的龍頭國有企業,在推進新區開發建設、促進社會經濟發展等方面踐行了城投責任、展現了城投擔當、貢獻了城投力量。

金秋十月,蘭州新區增添了一絲寒意,但前來瑞嶺馨苑營銷中心看房的客戶仍然絡繹不絕,劉女士一家人在銷售人員的陪同下,選擇了一套145平方米的房子,“在這里上班已經好幾年了,也見證了新區的快速發展,尤其是新區的教育資源豐富,出行條件好,看中這套房子,主要是城投地產是新區國有企業,心里踏實,價格相比市里也相當劃算”像劉女士一樣家住市里,在新區置業的人不在少數。

城投集團深耕新區近十年,成功打造了瑞嶺國際、瑞嶺雅苑、文曲湖景園等一批“瑞嶺系”優秀項目,當前,瑞嶺名郡、瑞嶺錦繡家園、瑞嶺馨苑等6個住宅項目建設正如火如荼,預計2021年交付使用。“瑞嶺系列是我們實施精品戰略,打造高品質、高性價比商業地產的一個重要組成部分”城投集團相關負責人說,瑞嶺學府、瑞嶺華府等6個房地產項目正在謀劃中,東南片區土地一級開發整理工作已同步啟動,正在積極推動蘭州新區成功教育園區項目落戶東南片區,未來還將打造蘭州新區一帶一路主題公園、全民健身中心、東南片區商住等一批優質項目,為做大做強城投地產,服務新區經濟社會發展做出貢獻。

轉型促發展 創業再加力

近年來,城投集團聚焦新區發展大局,堅持市場導向,注重創新驅動,積極謀劃未來發展布局,在做好城市建設主力軍的同時,瞄準關鍵領域,邁開市場化運作步伐,全力推進核心區商業地產項目開發,為企業發展持續增加動能。據城投集團主要負責人介紹,為突破發展瓶頸,集團將進一步深化體制機制改革,加大內部整合力度,優化組織架構,以權責集中和流程再造為抓手,確立“一業為主,多元反哺”的一體化發展思路,全面打響“二次創業”攻堅戰,加快推動集團向市場化實體經營轉型發展。

精耕產業鏈 增添新動能

城投集團緊隨新區產業快速發展及核心區域建設的步伐,圍繞地產開發核心業務集中優勢資源、縱深布局,目前集團擁有地產開發、施工承攬、置業銷售、物業服務“四位一體”的產業鏈,為集團從自主式需求向市場化需求轉變持續增加動能。

城投集團大力推行標準化施工,試點智慧工地建設,實踐BIM技術應用,為信息化發展奠定基礎;旗下房地產公司、鐵投公司、職投公司已建成各類房建項目、中小學校、社會事業項目66個,在建地產項目7個,打造了“瑞嶺系”地產精品;旗下城建公司,已承建項目110個,涉及建筑工程、市政公用、園林綠化、試驗檢測等多項業務;旗下城投地產置業銷售實行一對一服務,開通抵押業務登記專網,實現抵押及關聯業務“一站式”辦結;旗下瑞嶺物業公司率先在新區物業行業實施了智慧物業建設,打造“瑞嶺物業智慧社區”云物業手機APP,還開拓了線上社區家政、甲醛治理、蔬菜配送等特色服務,為業主帶來便捷的人居體驗。同時城投集團還開展了電梯維保、智能化安防工程、小商品貿易、餐飲管理、廣告設計等業務,延伸了產業鏈,提高了服務水平,實現了集團多元化發展。

多方拓財源 融資解難題

精銳出戰,主動出擊,靈活運用各類債券、票據業務、金融工具等直接融資業務,進一步加強與各金融機構的對接溝通,主動推介集團新發展戰略,積極爭取金融機構對集團實體產業的支持力度,僅9月份就順利取得金融機構連續放款13.99億元,并意向性新增授信額度40億元。積極對接中央和省內大型骨干國有企業,簽署戰略合作框架協議,確保快速推進新建項目,實現雙方合作共贏。

鉚足精氣神 滿滿正能量

在新區城投集團,映入眼簾的是一個個忙碌的身影,快節奏、高效率、滿負荷已成為員工的工作常態,“雖然累,但精氣神兒足,大家伙兒現在都是心往一處想,勁往一處使,集團發展好了,我們才能更好”城投集團一名基層員工說到。集團通過“黨委委員上黨課”、支部學習宣傳貫徹等方式,加大發展理念宣傳力度,在集團范圍內掀起了轉變作風、大干快上的思想熱潮,全體干部職工用實際行動全面貫徹落實集團黨委決策部署,堅定發展信心,凝聚發展共識,弘揚城投正能量。以“說了就算、定了就干、馬上就辦”的工作作風,敢于擔當,主動作為,積極投身到集團“二次創業”“二次騰飛”事業上來。

精細嚴管理 擦亮金招牌

在瑞嶺名郡、瑞嶺錦繡家園等項目現場,伴隨各類機械的轟鳴聲,塔吊“揮舞”著吊臂起起落落;高空作業人員在十幾米高的外墻上“飛檐走壁”,進行砌體抹灰、外立面施工;地庫里焊接火花四射,電鉆聲不絕于耳,剪裁鋼架,打磨地坪......項目建設過程中,集團主要領導堅持親臨一線、靠前指揮,項目負責人更是24小時駐扎項目現場,嚴把安全質量關,全力推動項目建設。

“我們承建的大量房建和道路項目都是群眾特別關注的,在確保建設速度的同時,更要重視品質。”新區城投集團項目負責人說,為打造優質精品工程,集團調整工作思路,構建集團對技術管理和造價管理的集中管控模式,并嚴格執行項目后評價機制,針對在建項目專業人員進行全面篩查,對履職不到位的堅決清退,給參建各方上了一道“緊箍咒”。國慶假期全員放棄休假,搶抓施工黃金期,力促各項目快速推進。僅瑞嶺嘉苑項目施工人員增加1000余名,G341線立交工程、G109線改擴建工程主線橋基本具備通車條件,城投集團精益求精的工匠精神正轉化為越來越多的高品質項目。

展望“十四五”,城投集團將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指引,深入學習黨的十九大精神,全面貫徹落實新區黨工委、管委會決策部署,緊緊圍繞高質量轉型發展目標,堅持“一業為主,多元反哺”的總體發展思路,抓項目、謀發展、壯實力、強品牌,做大做強做優房地產開發主營業務,以時不我待的發展魄力,在潮起更迭的激烈競爭中勇擔新使命、展現新作為,加快“二次創業”,實現“二次騰飛”,打造受人尊敬的新型城市綜合運營商標桿型企業。



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